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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要准备哪些资料?南京溧水区房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等要求有长期稳定的收入来源.
南京现房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房二次抵押借款等注意事项：
1.现房借款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途：用于支持个人购车、装修现房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度：为南京抵押现房价值的70%左右.
4.借款期限：根据现房借款用途确定,正常10~20年,长达30年也有.
5.借款利率：根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保：借款人以其南京自有现房做抵押借款.
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办理南京房屋抵押借资的流程：
1、联系我司了解房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借资的产品
2、提交房屋以及借资人的基本资料
3、匹配合适借资人的方案
4、顺利出款,下放给借资人账号
5、按时还款,直至还完为止
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现房抵押借资（南京银行资金）：
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（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免现房借资过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等.因为南京每家银行的利息、额度、放款时间、借资周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解南京各家银行的现房借资产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些现房借资材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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